海南还有真正适合养老的又有海景的房价又低的区域吗？今年年底之前还有，明年不好说。
海南目前真正适合养老，又有海景，房价又低，而且涨幅还很快的区域就是临高、儋州和东方。今天先讲讲临高。
为什么临高相对更适合养老
临高位于海南西线的中部，是海南的有名的长寿之乡。北纬19°的地理位置非常独特，夏天没有三亚炎热，冬天也没有海口那么湿冷。临高虽然靠海，但临高却一年四季都不潮湿，为什么呢？
这就是海南热带海岛气候的东西差异。海南夏季盛行东南季风，海风从大海吹向东线陆地。所以东线海岸线相对潮湿。海风景观海南中部山脉之后湿气基本上被截胡在山区，然后再流入西线各个区域。所以西线海边夏天基本上不吹海风，而是吹东南陆风。一点都不潮湿。
冬天就更不会潮湿，因为冬天空气相对干燥的西北风，无论是西线还是东线，冬天都不会潮湿。仅仅是海南北部地理位置特殊，冬天略有点阴雨潮湿。
所以说东线是冬天适合养老，而西线是一年四季都适合养老。去西线买房养老的自然也就更多。
临高的海景房是全省房价洼地
海南东线发展较早，房地产投资也起步很早，经过这么多年的投资现在已经是达到相对的天花板。东线的新房均价已经达到2万每平米的水平。
而西线近五年才慢慢起步，现在西线的房价均价才1.25万左右。西线房价最高的是乐东，逼近1.8万。
其次是东方和儋州，均价1.4万，临高不仅是西线房价最低，也是整个海南沿海最低，均价才1.2万。和周边几个市的价格差距达到每平米。是海南不折不扣的房价洼地。
临高房价一年上涨25%以上
当然这种房价洼地不会一直存在，年-年这两年内，临高每年房价涨幅都达到30%，年临高新房均价才不到，年年底达到9千每平米，年涨幅30%。年9月份最新房价是1.2万，限购后这一年涨幅超过了30%！
难道临高不限购吗
限购后房价还涨这么快，难道是不限购吗？不能说是不限购，只不过是购房者找到了更好地办法或者是避开了限购。
有部分购房者是满足限购条件后再买房，也有些是通过别的方式直接买房。真要现在开始交两年社保后再买房的话，房价都涨上天了。其实是有办法可以买房的。详情可以私·聊。
